度相关。2023年建筑业总产值同比增速略低于2022年，但仍高于GDP增速，建筑

　　国家宏观调控影响两者走势也将产生一定偏离。近年来，随着经济增速放缓，建筑业增

　　速也随之下降。2017年之前，建筑业总产值单季增速基本高于GDP增速，自2017年起，

　　从建筑业对GDP增长的贡献情况来看，自2011年以来，建筑业增加值占GDP的

　　比例始终保持在6.70%以上。2023年，建筑业实现增加值85691.10亿元，同比增长6.10%

　　，但略低于2022年增速（6.89%），增速高于GDP增速0.90个百分点，占GDP的比例为

　　6.80%。2024年一季度，建筑业增加值同比增长6.38%，增速高于GDP增速1.08个百分

　　2023年及2024年一季度，受下游市场需求持续疲软等因素影响，建筑施工企业

　　的影响超过30.00%，因此钢材和水泥的价格波动对建筑施工企业成本的影响较大。

　　水泥价格方面，随着2018年水泥行业错峰生产措施等供给侧改革的持续推进，

　　水泥价格整体呈现上升态势。2022年，受下游市场需求疲软影响，水泥价格整体出现

　　较大回落。2023年，国内经济秩序逐步恢复发展，但房地产开发投资保持负增长，基

　　础设施投资增速下降，水泥市场需求不振；但2023年水泥库容比为72%，为近8年同

　　期最高水平，供需失衡导致行业竞争加剧，水泥价格持续低位下行，于9月份降至2017年

　　钢材价格方面，受钢铁企业“降本增效”和“产品结构优化”等供给侧改革政策的传导，

　　钢材价格自2018年以来维持在高位。2022年，受国外市场价格波动和国内市场需求影

　　响，钢材价格波动下降。2023年，钢材价格整体震荡下行，一季度国内宏观经济预期回

　　暖，钢材价格呈增长趋势，二季度受国内经济复苏情况不及预期叠加海外银行暴雷带

　　来的流动性危机，钢材价格进入下行通道，三季度钢材整体价格窄幅波动，四季度受

　　2024年一季度，受春节停工等因素影响，钢材价格较2023年底有所回落。

　　建筑业下游需求主要来自房地产和基础设施建设投资，2023年及2024年一季

　　度，房地产行业投资和销售规模同比下降，基础设施建设投资增速有所下降，建筑行

　　房地产投资方面，2023年，全国完成房地产开发投资110912.88亿元，同比下降

　　9.60%，增速低于固定资产投资整体增速12.60个百分点。2024年一季度，全国完成房

　　地产开发投资22082.37亿元，同比下降9.50%，增速低于固定资产投资整体增速

　　14.00个百分点，房地产开发投资对固定资产投资的拉动作用进一步下降。同时，房

　　地产新开工面积持续负增长，2023年和2024年一季度分别同比下降20.40%和

　　27.80%，降幅明显。从拿地情况来看，2023年和2024年一季度土地购置费分别同比下

　　降5.50%和6.50%，拿地热情持续低迷。从销售情况看，2023年商品房销售面积和销售

　　额分别同比下降6.50%和8.50%，降幅较上年有所收窄，但整体较为低迷；2024

　　年一季度，商品房销售面积和销售额分别同比下降27.60%和19.40%，降幅有所扩大。

　　基础设施建设投资方面，2023年以来，稳增长政策持续发力。2023年政府工作报

　　告指出，“提前实施部分„十四五‟规划重大工程项目，加快地方政府专项债券发行使用，

　　依法盘活用好专项债务结存限额，分两期投放政策性开发性金融工具7400亿元，为

　　重大项目建设补充资本金”，基础设施建设在经济社会发展中发挥重要的支撑作用。

　　2023年，全国基础设施投资（不含电力）同比增长5.90%，增速同比回落3.50个百分点；

　　2024年一季度，全国基础设施投资（不含电力）同比增长6.50%，增速同

　　2023年，全国建筑业新签合同额自2016年以来首次出现下降，行业集中度进一

　　在经济增长持续承压的背景下，建筑业作为需求驱动型行业，整体下行压力加大，

　　加速了资质和融资能力相对较弱的建筑施工企业出清。从全国建筑企业新签合同数据

　　来看，2023年，全国建筑业新签合同额356040.19亿元，同比下降2.85%，新签合同额

　　自2016年以来首次出现同比下降，但行业内部集中度持续提升，行业内部竞争更

　　加激烈。近年来，七大建筑施工央企新签合同额占全国建筑业新签合同额的比重持续

　　提升，2023年比重为41.89%，同比增长3.76个百分点。未来，“稳增长”行情将依旧围绕

　　七大央企新签合同额（亿元） 中国:建筑业:本年新签合同额:累计值 占比（%）

　　注：七大建筑施工央企分别为中国建筑、中国铁建、中国中铁、中国交建、中国中冶、中国电建、中国化学

　　2024 年， 中央政府工作提出“稳中求进、以进促稳、先立后破”总基调，

　　2024 年GDP 增长5.00%左右，经济预期目标同比保持稳定，为建筑业发展提供了稳定

　　的发展环境。2023 年以来，国家对房地产市场调控政策延续宽松态势且宽松力度不断

　　加大， 国务院常务会议提出要加大保障性住房建设和供应；中央金融工作会议再次强调

　　因城施策用好政策工具箱， 更好支持刚性和改善性住房需求， 加快保障性住房等„三大工

　　程‟建设等政策出台，将有利于对冲房地产投资下行压力，成为房地产投资增量的新抓手；

　　2024 年4月30 日中央政治局会议提出“结合人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消

　　化存量房产和优化增量住房的政策措施”，房地产“去库存”重要性凸显；2024年4月底

　　至5月初， 成都、天津、北京、无锡和南京等地出台措施，从需求端放开限购，但房地产

　　市场信心修复仍需进一步观察，九游 - 9游 体育官网 房地产行业投资对建筑行业的提振作用有待观察。在“稳

　　增长”政策调控下，叠加专项债券方面的资金支持力度增强， 基建投资潜力或将得到逐

　　步释放，基础设施建设投资有望保持一定增长；在化解地方政府债务压力背景下，部分重

　　增长面临较大压力。长期来看，在经济增长承压的背景下，建筑业竞争更加激烈，建

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