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2024年中国建筑行业发展趋势

发布时间:2024-06-28 11:27人气:

  2019 年中国一级总承包资质承包商总产值达 107209 亿元,占中国 所有总承包商的总产值的 46.4%。预计 2024 年一级总承包资质承包 商的总产值 147386 亿元,2019 年至 2024 年的复合年增长率为 6.3%。

  二十多年来,我国工程总承包有了很大发展。在石化、化工、冶金、 纺织、电力、铁道、机械、电子等各个行业出现一批 EPC 工程总承包 项目。这些项目的开展促使建筑企业加强管理、提升技术,使得一批 具有核心竞争力的大型建筑企业得以产生。这些建筑企业在世界范围 内承揽了一批重大 EPC 总承包工程,不仅提升了自身的发展空间,也 带动了我国重大成套设备的出口,可谓居功甚伟。

  “稳增长、防风险”仍为未来几年经济工作首要任务。虽固定资产投 资增速持续回落、房地产行业下行压力加大,但西部基建“补短板”、 “乡村振兴战略”等政策的出台,配合积极的财政政策,给建筑业增长 带来空间。短期内,固定资产投资增速的趋势性放缓给行业增长带来 压力,加之建筑施工行业举债经营的特性,压力加大。从中 长期看,随着“一带一路”、“稳投资”等利好政策的逐步落实以及 PPP 项目的规范化,基建作为政府刺激经济增长的重要手段仍将发挥作用, 建筑业下游需求量在中长期内仍将保持稳定。

  EPC 工程总承包在我国的推行并没有达到预期的效果,我国工程总 承包在量和质上都与国外有较大差距。近十几年来,工程总承包在国 际工程中发展十分迅速,已成为工程承包的主要实施模式。虽然我国 工程总承包发展也比较快,九游中国体育官方入口 九游体育但由于起步较晚,与国际工程相比较,目 前我国的工程总承包在量和质两方面都有很大差距。到目前为止,在 我国的对外承包工程中总承包仅占国际建筑市场总额的 1%不到。在 国内的工程承包市场中总承包也仅为 10%左右,而且主要集中在几 个专业工程领域,如石化、化工、电力、冶金等,房屋建筑工程实施 总承包项目的份额虽然也在不断扩大,但其内容的完整性不足,对整 个工程承包市场的影响也较小。这种状况使得 EPC 工程总承包巨大的

  中国的总承包商根据住建部分为不同类别。总的来说,较高层级的 总承包商可较较低层级的总承包商投标更大型建筑工程。

  云南、江苏等多地发布 2020 重大项目投资计划清单基建投资则是重 要部分。据不完全统计,目前总投资额已经超 11 万亿。

  2020 年 3 月 2 日,A 股三大股指集体走强,大基建板块再度爆发, 水泥建材、工程建设、钢铁行业等板块涨幅居前,涨幅超 7%。个股 掀涨停潮,截至 2020 年 3 月 2 日上午收盘,龙建股份、腾达建设、 安徽建工、东华科技、中设集团、中衡设计、宁波建工、苏交科、中 国铁建、建科院、筑博设计、设计总院、中国交建、垒知集团、山东 路桥、中国中冶等近 20 股涨停。

  探寻 EPC 模式:2019 年 12 月末,住建部门发布总承包管理办法, 鼓励设计单位和施工单位互相申办资质,可以互认。强化大型项目的 EPC 模式,从设计,采购到施工,全程管理。

  从发布的政策,可以看到住建部门对工程总承包模式价值的认识在 逐步深入,推进的措施也越来越具体。在实际的建设市场,政府采用 工程总承包发出来的项目越来越多,正成为推动工程总承包市场发展 的主要力量。

  经济效益和社会价值无法充分发挥出来。究其原因是多方面的,比如 业主认同度低,市场发育程度不完善、企业融资力不足、适应工程 总承包的复合型人才缺乏及相关法律政策不完善等等,其中我国对建 筑资质管理机制的不完善也是重要原因之一。

  EPC 承包商可及时处理工地问题,有效控制投资及缩短建设工期。 就 EPC 承包优势而言,EPC 承包为国际上公认的建筑项目管理模式。 於二零一六年後,政府大力推广 EPC 承包,例如住建部於二零一六年 发布《关於进一步推进工程总承包发展的若干意见》,以提升建筑公 司的全球竞争力,并服务「一带一路」策略的实施。预期 EPC 承包模 式日後在中国建筑市场上将愈加盛行。

  2019 年建筑行业总产值达到 248446 亿元。预计 2024 年建筑行业总 产值进一步达 340855 亿元。

  建筑是建设不同类型楼宇或基础设施的过程。总承包商通常通过招 标过程获得整个项目。总承包商可执行项目的所有建筑工程,或将项 目的若干部分分包予其他分包商,尤其是专门的建筑工程。

  总承包模式起步:1984 年,工程总承包纳入国务院颁发的《关于改 革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》,化工行业开始 采用这一模式;明确总承包资质:1992 年《工程总承包企业资质管 理暂行规定》通过行政法规把工程总承包企业规定为建筑业的一种企 业类型,1997 年的《中华人民共和国建筑法》提倡对建筑工程进行 总承包管理;培育总承包能力:2003 年《关于培育发展工程总承包 和工程项目管理企业的指导意见》“鼓励具有工程勘察、设计或施工 总承包资质的勘察、设计和施工企业”“发展成为具有设计、采购、施 工(施工管理)综合功能的工程公司”,“开展工程总承包业务”,“也 可以组成联合体对工程项目进行联合总承包”;推动总承包市场:2014 年以来,住建部先后批准浙江、吉林、福建、湖南、广西、四川、上 海、重庆、陕西等省份开展工程总承包试点,进一步推动总承包:2016 年建设部《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》,明确提出 “深化建设项目组织实施方式改革,推广工程总承包制”,其中“建设 单位在选择建设项目组织实施方式时,优先采用工程总承包模式,政 府投资项目和装配式建筑积极采用工程总承包模式”,深化总承包制 度:2017 年国务院《关于促进建筑业持续健康发展的意见》,将“加 快推行工程总承包”作为建筑业改革发展的重点之一,省市层面也纷 纷出台文件,积极推进工程总承包模式;完善总承包制度:2017 年 发布国家标准《建设项目工程总承包管理规范》,对总承包相关的承 发包管理、合同和结算、参建单位的责任和义务等方面作出了具体规

  受疫情影响,2 月行业景气度显著下滑,原因是大部分时间处于停 工状态,2020 年 2 月中国建筑业商务活动指数为 26.6,环比回落 33.1, 同比回落 32.9;从分项指标看,新订单指数 23.8,环比下降 30.0。

  近期中央多部委陆续推出政策、加速推动重大项目开工建设、加快 项目审批速度,鼓励新投资项目利落地。同时,北京、福建、河南、

  另外根据东方财富发布的 3.2 早盘资金追捧的行业前五名分别为建 筑建材、水泥行业、金融行业、房地产和钢铁行业。

  2019 年年末到 2020 年年初,中央及各部委通过下调部分领域项目 资本金、信贷支持,以及增加专项债在地方债中的比重等政策明确了 大力发展基建项目,进一步推进城镇化和各区域均衡发展的经济战略。 目前看来,在疫情的影响下,各方已有意识地为经济稳健发展给出了 实质性的调节措施。






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