今天，USGBC 公布了2024年全球十大 LEED 市场榜单，该榜单根据当年新获得 LEED 认证的商业建筑总面积进行排名，中国大陆市场以单年新增1,860个商业认证项目、超过2,569万㎡的认证面积再一次名列榜单首位。

　　USGBC 每年都会对应用 LEED 绿色建筑及城市评价体系的主要市场表现进行统计，该榜单表彰了全球除美国以外在健康、绿色可持续建筑设计、施工及运营上取得重大进展的十个国家和地区，中国大陆市场已经连续9年蝉联榜首，此外值得注意的是，中国香港市场首次跻身该榜单，以66个认证项目、超218万㎡认证面积位列第七。

　　其他上榜的国家和地区包括加拿大、印度、韩国、阿联酋、墨西哥、意大利、巴西和土耳其。北亚区3个市场上榜，展现了 LEED 在北亚区快速增长的势头。

　　LEED 自1998年诞生，为打造健康、赋有韧性、可持续和高效的绿色建筑设定了框架，经过20余年的发展和应用，现已成为全球最广泛使用的绿色建筑及城市评价标准，落地于全球186个国家和地区。

　　中国是 LEED 在全球发展最强劲的市场，已连续9年位于榜单首位。中国绿色建筑市场的高速发展也有许多值得关注的驱动力、亮点和发展趋势，我们将结合刚刚发布的一系列2024年 LEED 在中国年终总结进行简要分享。

　　截至 2024 年底，中国(包括大陆、香港、澳门和台湾四大市场）共有超过14,600个 LEED 注册项目，总面积超过5.3亿㎡。其中，获得 LEED 认证的项目总数达9,119个，总认证面积已超2亿㎡。

　　2024年全国新增2,753个 LEED 注册项目，同比2023年增长4.44%，新增注册面积6,300多万㎡，同比增长4.27%；再看认证项目，2024年新增2,000个 LEED 认证项目，同比2023年增长18.91%；新增认证面积面积近3,000万平方米，同比增长7.97%；

　　细看 LEED 在中国的发展趋势，领先品牌的积极参与、细分行业的快速发展都值得关注。

　　麦当劳中国是中国 LEED 认证项目最多的企业之一，2024 年，中国近一半的认证项目来自麦当劳中国。截止到2024年底，麦当劳中国已经拥有3,400+个 LEED 认证项目，是全球拥有 LEED 认证项目最多的品牌。他们还积极参与 LEED Zero 净零认证，比如北京首钢园餐厅就获得 LEED 零碳和零能耗认证，位于深圳的麦当劳梅沙万科餐厅也已在探索 LEED 四零认证餐厅的道路上。

　　此外，本土餐饮品牌也在加入 LEED 认证行列，并加快认证步伐。2024年，霸王茶姬与瑞幸均已开始对旗下办公空间和门店进行 LEED 认证，我们也期待绿色门店进入更多人的视野。

　　绿色制造热度不减仓储物流空间加速大规模提升建筑绩效根据2024年 LEED 在中国发展趋势，工业制造类项目已经连续3年实现增长，2024年新增工业制造类注册项目数量同比2023年增加40%。在2024年新增认证项目中，更是有很多大众耳熟能详的品牌，比如星巴克位于昆山的中国咖啡创新产业园，产业园内从办公楼到仓库、生产车间均已获得 LEED 认证。再比如乐高位于嘉兴的工厂、着重于可持续发展的全业务链高端时尚品牌之禾位于上海临港的产业园都是 LEED 认证的项目。

　　仓储物流类认证项目也实现了连续增长，2024年新增仓储物流类认证项目超过300个，同比2023年增长11%。仓储物流类项目通常集群出现、体量较大，借助 LEED Volume 批量认证工具，可以快速提升建筑的可持续绩效。目前中国已经应用 LEED Volume 的企业中，有5家是以运营仓储物流资产为主的企业，如丰树、普洛斯、万纬等。

　　2024 年有超过 500 + 个项目应用 LEED O+M 体系，同比 2023 年增加 43%，占到2024年新增注册项目的近20%。5 年来 LEED O+M 注册数量连年攀升，契合了中国城市化发展的趋势，越来越多存量建筑开始迈向升级改造之路，并且运用 LEED 作为其可持续转型的工具。

　　此外，除了商办楼宇，运用 LEED O+M: 既有室内体系的室内空间也越来越多。2024 年 50 个项目注册应用 LEED O+M: 既有室内体系，其中有 70% 为奢侈品牌零售门店。

　　香港首次上榜 LEED Top 10市场绿色建筑点亮维港天际线年，中国香港首次跻身年度 LEED 十大市场榜单名。截止到2024年底，香港共有超450个 LEED 认证项目，总认证面积已超840万㎡。

　　在最富盛名的维多利亚港两岸，汇聚了香港最为壮丽的天际线和现代化的城市景观。近几年，我们观察到在维港天际线建筑中 LEED九游体育 中国官方网站 的覆盖率越来越高。从港岛最高楼国际金融中心二期到运营 50 多年之后获得认证的怡和大厦，到处可以见到 LEED 的身影。尤其是 2024 年，维港港岛沿线 个 LEED 认证大楼，其中既有建筑占到 93%。在高度城市化的香港，LEED 已掀起绿色焕新的浪潮。