9游 九游体育在民主村片区老旧小区改造中，当地积极开展“三大革命”，不仅提升了人居环境，还实现了危旧房的有效改造与长效运营。通过精心改造和精细管理，民主村焕发出新的生机与活力。

　　当地聚焦民主村片区老旧小区管线、外墙脱落等楼道安全问题，积极开展“楼道革命”，对楼栋外立面、商业店招等改造升级，进行燃气、雨污水管网修补、三线管网下地迁改等工作，下地各类强弱电管线公里，提升了小区安全韧性。

　　针对影响生活品质的环境杂乱、空间不足等问题，开展“环境革命”，保留原生大树、原有排洪水渠等自然生态要素，进行“一树一景”设计，打造社区公园，新增活动空间2000平方米；新增生活垃圾处置点5个，改善人居环境；提炼运用企业历史变迁中的“西迁”“援建”“复兴”等风貌元素，在补齐基础设施的同时，保留片区住宅肌理与街巷格局，将“壹号信箱”“三线建设”等元素保留融入，延续小区的历史文脉和特色风貌。

　　重视片区老旧小区服务缺失、管理失位等问题，开展“管理革命”，补齐服务短板，建成集社区党群服务中心、社区客厅、社区卫生服务站、社区食堂、社区公园五位一体的“社区公共服务核”。其中，新建社区卫生服务站、社区食堂、社区客厅约2000平方米，构建起宜居宜业、便捷高效的“10分钟生活圈”。民主村整合部门、社区居委会、物业服务企业、居民四方资源，探索集自管、物管、商管等于一体的管理模式，即：新建红色管家党群服务中心，聚合包括共享会客厅、邻里互助空间、共享议事空间等在内的400平方米公共空间，激活社区老党员、老干部和热心居民的积极性，通过座谈会、院坝会实现自管；引入专业化物业运营管理团队，提供全域物业服务；新建“快闪广场”“半坡聚落”等4000平方米消费载体，实现街坊老店与新兴产业线上线下消费有机融合，促进居民就业，社区商业长效运营成效突显；打造集“云上共治、服务、监督”等功能于一体的“云上民主村”社区数字化平台创新智管。

　　在民主村片区老旧小区改造前期，当地构建起“住房、小区、社区”“基础+特色”体检指标体系精准诊断“病因病点”，形成“房屋老旧、活动场地不足”等17项“问题清单”，根据城市体检问题清单，对建筑进行分级分类改造。

　　创新老旧小区试点危旧房改造模式，拆除违章建筑192宗，改拆C、D级危房3665平方米，惠及群众121户。

　　对有历史价值的苏式红砖危房采用“内部重构消隐患、外部重塑换新貌”，改建为社区会客厅，提供社区活动空间，做到变危为宝。

　　在民主村片区老旧小区改造中，专业公司全过程参与，聚焦多元投入、匠心营造、综合管理、商业运营、基层治理、产城融合，为民主村打通“投建管运治融”全链条。

　　金融机构开展互利合作，项目与大型国有银行及地方银行所组成的银团合作，提供信用贷款25年，年利率再创新低，节约资金约7000万元。

　　社会力量协同参与，民主村一边做大做强社区老字号、一边引入新兴潮流的餐饮文创业态，规划打造出“新潮时尚”“社区服务”“市井烟火”三个独具特色的商业区域。挖掘闲置房屋、闲置院坝、楼栋保洁等资源“造血点”，增加商业停车场、广告位、增值物业服务等运营收益渠道，实现老旧小区改造后的长效运营。

　　在民主村片区老旧小区改造中，当地积极开展“三大革命”，不仅提升了人居环境，还实现了危旧房的有效改造与长效运营。通过精心改造和精细管理，民主村焕发出新的生机与活力。

　　近日，河北省晋州市正式开始供暖。为保障供暖设施设备安全有效运行，城管部门对供热站采暖设备的运行状态展开全面执法检查，确保供暖工作平稳有序进行，让居民温暖过冬。

　　住房城乡建设部印发城市燃气管道等老化更新改造可复制政策机制清单（第二批）

　　近期，住房城乡建设部在进一步总结各地推进城市燃气管道等老化更新改造实践基础上，梳理形成《城市燃气管道等老化更新改造可复制政策机制清单（第二批）》。

　　城中村改造是贯彻落实新发展理念的重要举措，关系城市发展，关乎民生保障。有利于消除城市建设治理短板、改善城乡居民居住环境条件、扩大内需、优化房地产结构。本次住房城乡建设部、财政部联合印发通知，明确了政策实施的具体细节，将加快推动城中村改造项目稳妥实施。

　　财政部、税务总局、住房城乡建设部11月13日发布公告，明确多项促进房地产市场平稳健康发展的相关税收政策。具体来看，包括加大住房交易环节契税优惠力度，降低土地增值税预征率下限，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策等。

　　日前，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求等多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。这是促进房地产市场止跌回稳的又一增量政策正式落地，将使房地产市场向好回升基础继续巩固。