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　　第一条为了加强人民防空工程维护管理，使之保持良好状态，做到战时能防空袭，平时能防灾并为经济和人民生活服务，确保人民防空工程的战备效益和经济效益，根据《中华人民共和国人民防空法》和国家有关法规，制定本办法。

　　第二条本办法所称人民防空工程，包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下室防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。

　　本办法所称人民防空工程维护管理，是指对人民防空工程进行维修、保养、保护的计划、组织、指导和监督工作。

　　第三条本办法适用于经县级以上地方各级人民政府人民防空主管部门登记的各类人民联防空工程及与工程配套的地面附属设施的维护管理。

　　第四条人民防空工程维护管理应当遵循统一要求、分工负责、定期维护、保障使用、损坏赔偿、拆除补建的原则。

　　县级以上地方各级人民政府主管部门主管本行政区域的人民防空工程维护管理工作。

　　中央国家机关人民防空主管部门主管中央国家机关的人民防空工程维护管理工作。

　　(一)人民防空工程、公用的人员掩蔽工程和疏散干道工程，由人民防空主管部门负责；

　　(二)有关部门的防空专业队、医疗救护、物资储备等专用工程和有关单位的人员与物资掩蔽工程，由工程隶属单位负责；

　　(三)公用或者单位(个人)的防空地下室，由人民防空主管部门或者工程隶属单位(个人)负责；

　　(四)平时已开发利用的公用人民防空工程主体结构、防护设备设施，评述主要风、水、电、暖、通信和消防系统，由人民防空主管部门负责其余设备设施如装修、照明等，由使用单位负责。

　　第七条人民防空工程隶属关系发生变动时，应当办理交接手续，工程档案资料等同时移交，并报人民防空主管部门备案。工程隶属关系变动后，其维护管理责任随之转移。

　　(一)岗位负责制度。人民防空主管部门或者有关单位应当根据人民防空工程情况，规定领导成员、管理人员、维护人员的维护管理工作岗位及其相应的责任，明确维修保养任务和内容。

　　(二)定期检查和维修保养制度。人民防空主管部门或者有关单位应针对不同类型的工程，规定定期检查和维修保养的次数、时间和内容，并列入单位和个人年度工作目标进行考核。

　　(三)消防管理制度。人民防空主管部门或者有关单位应当根据人民防空工程实际情况，按照消防法律、法规加强消防管理落实消防安全责任，制定各项消防安全管理制度和操作规程，经常组织防火检查，及时发现和整改火灾隐患，组织消防宣传教育、培训，制定火灾应急预案并组织演练。

　　(四)维修保养档案制度。人民防空主管部门和有关单位应当建立人民防空工程维修保养档案，对人民防空工程维修保养的时间和内容进行记录。使用单位对人民防空工程进行维修保养时，应当通知人民防空主管部门或者有关单位。

　　第九条维修保养人民防空工程应当按照国家有关技术规范进行，必须达到下列标准：

　　(一)平战结合的人民防空工程，应当制定工程平战功能转换技术措施方案，平时要按照维修保养制度，对平战转换构件进行检查、维修、保养，熟悉平战转换技术措施，保证战时在规定转换时限内达到防护标准。

　　(二)平时使用的人民防空工程，应当加强对主要设备设施的检查、维修和保养。火灾自动报警、自动喷水灭火、防烟等消防系统，必须达到国家有关消防技术标准的规定，进风、排风等通风空调系统，必须达到设计风速和有关技术标准，满足换气次数，保证工程内部空气质量。

　　(三)早期的人民防空工程，平时有开发利用价值的，应当尽量开发利用，以用促管平时无开发利用价值且不存在危及地面建筑和交通安全隐患的可以封堵，视情启封检查、维护、保养平时开发利用价值且有可能危及地面建筑和交通安全的，应当采取措施进行治理，保证安全。

　　第十一条县级以上地方人民政府人民防空主管部门，应当按照本办法《人民防空工程维护管理检查评定标准》对人民防空工程维护管理工作进行监督检查。

　　第十二条国家保护人民防空工程不受侵害。禁止任何组织或者个人破坏、侵占人民防空工程设施。

　　对损害和破坏人民防空工程的行为，任何组织或个人都有权制止和向人民防空主管部门检举。

　　第十三条县级以上地方人民政府人民防空主管部门在参与编制和组织实施城市建设规划时，应当主动与有关部门进行协调，注意保护人民防空工程设施，保证其结构安全和出入顺。

　　第十四条保护人民防空工程是一切组织和个人应尽的责任和义务，必须遵守下列规定：

　　(一)禁止向人民防空工程内部和孔口附近排泄水、气，倾倒弃物，堆放杂物，堵塞孔口或者修建与人民防空无关的其它建筑

　　(三)禁止在人民防空工程内生产或者存放易燃、易爆、剧毒、放射性和腐蚀性物品

　　(五)禁止在危及人民防空工程安全范围内采石、伐木、取土、爆破、打桩、埋设管道修建在地面工程设施。

　　第十五条因城市基础设施建设影响人民防空工程安全时必须采取保障人民防空工程安全的技术措施，经人民防空主管部门批准后实施。

　　第十六条人民防空工程进行改造时，不得降低防护能力和影响其防空效能，并按有关规定进行设计，经人民防空主管部门批准后实施。

　　第十八条严禁擅自拆除人民防空工程。因城市建设确需拆除时必须按下列权限审批：

　　(一)经国家批准建设的工程，由军区和省、自治区、直辖市人民防空主管部门审查后，报国家人民防空主管部门审批；

　　(二)300平方米(含)以上5级工程、4级(含)以上工程、指挥工程和散干道工程，经人民防空重点城市人民防空主管部门审查后，报省、自治区、直辖市人民防空主管部门审批

　　(三)5级以下工程、300平方米以下5级工程和散支干道工程，由人民防空重点城市人民防空主管部门审批，报省、自治区、直辖市人民防空主管部门备案。

　　第十九条经批准拆除的人民防空工程，必须按人民防空主管部门和城市规划部门确定的位置，由所提出的拆除单位限期予以补建。

　　(二)拆除非等级人民防空工程，必须补建6B级以上抗力标准的人民防空工程。

　　第二十条经批准拆除补建人民防空工程。因地质条件复杂、拆除面积小等原因以补建的，经人民防空主管部门批准，可不予补建，但必须按应补建人民防空工程面积所需造价缴纳易地建设费。由人民防空主管部门统一建设。

　　第二十一条报废人民防空工程应当从严掌握。符合下列条件之一的人民防空工程，经人民防空主管部门按照本办法第十八条规定的权限批准后，可以报废：

　　第二十二条拆除人民防空工程，应当制定拆除方案，并由具有相应资质的队伍拆除，确保拆除安全报废人民防空工程，应当消除不安全因素，不得留下隐患。

　　(一)人民防空指挥工程维护管理经费，由本级人民政府财政预算安排公用的人员掩蔽工程和散干道工程的维护管理经费，由人民防空主管部门从人防空工程维护管理费中列支；

　　(二)单位人民防空工程的维护管理经费，由工程隶属单位按国家有关财务管理规定列支；

　　(三)防空地下室的维护管理经费，由工程隶属单位(个人)按国家有关财务管理规定列支；

　　第二十五条公用人民防空工程报废处理所需经费，由人民防空主管部门从人民防空工程建设费中列支，其它人民防空工程报废处理所需经费由工程隶属单位按国家有关财务管理规定列支。

　　第二十六条凡为平时使用而进行的工程改造和装修所经费，由使用单位(个人)负责。

　　第二十七条对违反本办法的行为，依照《中华人民共和国人民防空法》第八章的有关规定，由县级发上地方各级人民政府人民防空主管部门对单位和当事人给予处罚，并责令限期改正；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第二十八条各省、自治区、直辖市和中央国家机关人民防空主管部门可根据本办法，结合当地实际情况，制定实施细则。

　　通过华律网小编介绍了人防工程管理条例，相信你对这方面有了新的了解和新的认识。在工程验收合格，工人民防空员使用后，承包方或者发包方应当采取适当的措施对工程进行进行修护，并对人民防空相关单位介绍如何维修、管理的办法。如果你还有相关问题欢迎咨询华律网在线律师。

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　　关于建设工程价款优先受偿范围有哪些的问题,根据相关政策法规分析如下：建设工程价款优先受偿的范围：享有优先受偿权的工程款应当包括承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用，但对于承包人依合同向发包人主张的损害赔偿（赔偿金、违约金等）则不应包括在内。根据《民法典》第八百零七条：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

　　关于如何对建筑工程的质量进行有效举报的问题,根据相关政策法规分析如下：对于反映建筑工程质量问题的方式及渠道有众多选择。若涉及到已经完工并交付使用的建筑物，建议您首先寻求小区物业公司的协助与反馈。得益于物业公司拥有较广泛的权限和资源，一般小型的问题皆能得到妥善的处置；然而，若是物业公司未能有效地解决问题，接下来就可以考虑向当时负责该项目建设的建设局下属的工程部门进行投诉。此外，如若所涉及的问题是正在施工阶段的工程品质，我们则建议您首先将问题告知监理公司或者开发商，继而再向当地的质量监管机构或者建设局的工程部门提出投诉。请注意，依据现行的相关法规，即《建筑工程质量管理条例》来保障自身权益。

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